Terreno com 525m²
para alugar por R$ 2.260
Doutor Eduardo Marquês Júnior - Jardim Itu, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Terreno com uma área útil de 525m² e dimensões de 16,50m x 31,75m, este terreno é uma oportunidade única para quem busca um espaço bem posicionado e com grande potencial no Jardim Itu, em Porto Alegre. Cercado por um muro de 2 metros e com piso plano, o imóvel está de frente para a rua, com orientação solar norte, garantindo boa iluminação e visibilidade. Localizado próximo à Av. Baltazar de Oliveira Garcia, o terreno fica em uma região vibrante, repleta de comércios locais, supermercados, farmácias, e escolas, além da proximidade a shoppings e ao Parque Germânia. A mobilidade é um grande diferencial, com fácil acesso ao transporte público e conexões rápidas para o centro e outros bairros de Porto Alegre. Com alta demanda de locação, o Jardim Itu é uma excelente opção para quem busca valorização, seja para empreendimentos comerciais ou residenciais. Esse espaço é ideal para empresas que desejam se estabelecer em uma área com grande fluxo e infraestrutura completa, proporcionando uma base sólida para o sucesso de novos negócios.