O gerenciamento de locações corporativas é uma atividade complexa. Por isso, a melhor solução é contar com uma consultoria imobiliária ao seu lado.
Investir em imóveis pode ser uma excelente fonte de renda passiva na sua carteira, ao mesmo tempo em que diversifica seu patrimônio.
No entanto, para o sucesso desse modelo de negócio são muitos processos que devem ser considerados.
Assim a Crédito Real oferece consultorias diferenciadas, garantindo a eficiência dos seus negócios imobiliários, da construção e reforma até o aluguel de imóveis comerciais.
Confira nossos produtos e serviços.
Built to suit
Um dos serviços que oferecemos é o build to suit, onde o imóvel é construído já de acordo com as necessidades do futuro locatário.
Uma modalidade que vem atraindo cada vez mais investidores, nesse tipo de contrato o dono da propriedade é responsável por construir ou reformar conforme o desejo do inquilino.
Em troca, os custos da obra são diluídos no aluguel, que costuma ser de longo prazo, entre 10 e 20 anos.
Para o inquilino, é a eficácia de um imóvel perfeitamente planejado para o negócio, com a praticidade de não ter envolvimento na construção.
E para o proprietário, é a previsibilidade de renda por um longo período.
Built for rental
Ao contrário do anterior, que já possui um inquilino interessado, no built for rental o imóvel é projetado com a intenção de atrair locatários, sem interesse prévio.
Para isso, atuamos na consultoria durante todo o negócio, ajudando a escolher, por exemplo, o melhor terreno em uma localização capaz de atrair interessados.
Assim, o empreendimento imobiliário é construído de acordo com as possibilidades do proprietário, que depois de pronto disponibiliza para aluguel.
Diferente de modelos que prezam pela valorização do patrimônio para venda, no built for rental o foco é a criação de renda passiva através do aluguel para empresas.
Sale & Leaseback
Já no modelo sale & leaseback, uma empresa com um imóvel de alto valor vende essa propriedade para uma empresa investidora.
Em seguida, a empresa que comprou aluga o imóvel de volta para o antigo proprietário, que passa a ser locatário.
Assim, com a venda, a empresa consegue gerar liquidez no seu patrimônio. O capital que antes estava imobilizado em um imóvel físico pode ser usado como investimento para a expansão dos negócios.
Por outro lado, o comprador já adquire o imóvel com a certeza em contrato de ter um locatário garantido por um longo prazo.
Crédito Real Select
Para investidores interessados em ampliar a carteira de ativos imobiliários, criamos a Crédito Real Select.
Através desse serviço, oferecemos consultoria no desenvolvimento de novos imóveis para locação comercial, realizando reformas, adequações e até mesmo construindo do zero.
Com soluções completas e personalizadas para esse tipo de investimento, é uma oportunidade a investidores interessados em suprir essa demanda do setor corporativo.
Quer uma solução para gerenciar suas locações corporativas com tranquilidade e segurança?
A consultoria imobiliária da Crédito Real tem o que você precisa na hora de diversificar seus negócios e cuidar do seu patrimônio, com a experiência de quase 90 anos no mercado imobiliário.
Fale com a gente e saiba mais.
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