Piscina de condomínio: como aproveitá-la de forma segura?

Piscina de condomínio: como aproveitar de forma segura

No verão, a quantidade de dúvidas sobre piscina de condomínio aumenta junto com o termômetro. Quem pode utilizar? Como manter essa área segura, apta para uso e confortável, mesmo com o aumento da procura? Posso levar convidados?

No artigo de hoje, nosso objetivo é sanar suas dúvidas a respeito do uso da piscina de condomínio para que você possa aproveitá-la ao máximo durante o calor. Confira abaixo e boa leitura!

O que saber antes de aproveitar a piscina de condomínio?

Antes de tudo, precisamos falar sobre qualidade, limpeza e marcações de segurança na área de piscinas. A piscina de condomínio deve ser fiscalizada de forma regular pelo Conselho de Química, responsável por fazer inspeções para monitorar a qualidade da água.

Vale ressaltar que, pelo condomínio, o responsável químico habilitado deve firmar o laudo de inspeção. Dessa forma, todos possuem a segurança e certeza de estarem utilizando uma área comum livre de riscos toxicológicos.

O artigo 1.348 do Código Civil, relativo às competências do síndico, prevê que ele é o responsável pelo cercamento das áreas e pela colocação de piso antiderrapante.

Visitas: quem pode usar a piscina?

Uma dúvida comum entre condôminos é esta: quem pode utilizar a piscina do meu condomínio? Assim, nesse caso, o raciocínio é o mesmo do uso das outras áreas comuns do condomínio. É na convenção de moradores que é estabelecido quem pode usar esse espaço.

Sobre levar convidados que não sejam moradores do condomínio, a convenção costuma prever um número limite de visitantes que o condômino pode levar para a piscina. Assim, é preciso que todas as partes possuam bom senso, pois se trata de uma área comum para moradores.

Em outras palavras, assim como você, outros moradores também têm direito de receber convidados. Outro detalhe que é importante destacar é que o uso das áreas comuns não tem a ver com inadimplência ou adimplência do morador.

Como usar a piscina sem prejudicar os vizinhos?

A convenção e o Código Civil sempre prezam pela boa convivência entre os condôminos. Para facilitar essa relação, existem algumas regras gerais que devem ser seguidas para garantir a segurança de todos, como:

• Necessidades e comportamentos sexuais apenas fora da piscina
• Comidas e bebidas devem ser consumidas em outra área externa
• Aparelhos com corrente elétrica não podem nem chegar perto da piscina
• Lixos devem ser descartados nos devidos lugares
• Acidentes e perturbações podem ser evitados com menos agitação ao redor da piscina

Essas são regras mais gerais. Desse modo, o ideal é que você procure a convenção do seu condomínio para conferir as recomendações mais específicas e evitar situações de conflito. 

Se não houver piscina de condomínio, posso construir uma?

Bom, é preciso considerar uma série de fatores para obter a resposta para essa pergunta. Vamos imaginar duas situações:

1) O objetivo é fazer uma obra na unidade: nessa situação, o projeto e a viabilidade da obra são essenciais. Leve esta pauta para a assembleia e veja a opinião dos outros moradores.

2) O objetivo é possuir uma piscina provisória: aqui, é extremamente importante conferir como é feito o rateio das despesas de água no condomínio. Se não houver a individualização dos hidrômetros, seus vizinhos podem ser prejudicados com o aumento da conta de água.

[Extra] 5 dicas essenciais para aproveitar a piscina de condomínio no verão

Para aproveitar a sua piscina com segurança e responsabilidade, lembre-se de seguir algumas dicas essenciais que prezam pelo seu bem-estar. Confira abaixo as 5 principais: 

1) Fique de olho no sol: o melhor horário para evitar a incidência direta de raios solares é antes das 10h e após às 16h.

2) Tome uma ducha antes de entrar na piscina: uma boa ducha ajuda a retirar fluidos corporais e resíduos de produtos de beleza que possam estar no seu corpo.

3) Beba muita água: por estar em contato direto com o sol, é normal que nosso corpo desidrate, por isso consuma uma quantidade extra de água.

4) Cuidado com brincadeiras: correr ou pular perto da borda da piscina não é uma boa ideia, principalmente se o piso ao redor for liso.  

5) Protetor solar: um erro comum é aproveitar a piscina sem passar protetor solar. Nesse caso, as consequências vão surgir horas depois, com sua pele estando muito sensível.

Qual é a importância do protetor solar?

Lembre-se de usar protetor solar mesmo que você não entre na piscina. Ele é importante pois ajuda a prevenir o câncer de pele e proteger dos efeitos nocivos da radiação ultravioleta, infravermelho, UVA ou UVB.

Além disso, o protetor solar protege as células do corpo que podem se transformar em manchas quando estão em contato direto com o sol. Neste sentido, a quantidade ideal é equivalente a uma colher de chá para o rosto, pescoço, braços, dorso e tórax. Já para as pernas, o dobro da medida.

Para as crianças, o recomendável é que você utilize metade das quantidades em cada área.

Saiba mais no Condomínio em Foco deste mês!

Em suma, o bom senso é essencial para quem deseja aproveitar a piscina de condomínio durante o verão. Isso vale para todos os tópicos abordados, como levar convidados, comer perto do local, brincar etc.

O Condomínio em Foco é uma série de vídeos que visam descomplicar o dia a dia de moradores e síndicos em todo o país. Você pode conferir mais dicas no vídeo preparado por Carlos Matheus Gutierrez, nosso gerente jurídico. Clique aqui e assista!

Em caso de dúvidas, envie um e-mail para juridico@creditoreal.com.br ou entre em contato conosco clicando aqui.