Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 170.88m²
para vender por R$ 610.000
Carlos Trein Filho - Auxiliadora, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Cobertura de 3 dormitórios com garagem e área externa no Bairro Auxiliadora próximos as Av. Plínio Brasil MIlano, Carlos Gomes e 24 de Outubro . Imóvel de 170m² composto de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha, lavanderia, banheiro social, churrasqueira e espaço externo ensolarado. A 5 minutos do Parcão em excelente localização no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, esta cobertura DUPLEX de 170m² é uma oportunidade incrível para moradia. Ao início da rua Carlos Trein Filho, a poucos metros da avenida Plínio Brasil Milano, em uma das principais vias de acesso à cidade, com pontos comerciais importantes e de qualidade. Próximo à escolas, shoppings e parques. Com 170m² de área privativa, dispomos de 3 dormitórios, 2 salas, cozinha, 4 banheiros, churrasqueira, espaço externo e 1 vaga de garagem. A serem melhores descritos: - No primeiro pavimento -Cozinha, lavanderia, dependência de empregada completa, ampla sala de estar e jantar, 2 dormitórios e 1 banheiro social. - No segundo pavimento -Sala de estar com churrasqueira, 1 banheiro social, 1 suíte com banheira, espaço externo privativo e ensolarado. O imóvel foi reformado a cerca de 1 ano e preserva sua qualidade nos detalhes e acabamentos como piso, iluminação em gesso e cerâmicas, além de uma excelente luminosidade natural em todos os cômodos. Conta com 3 aparelhos de ar-condicionado que permanecerão no imóvel, demais mobília apresentada nas fotos não participa da comercialização. Com 1 vaga de garagem escriturada. Em edifício tradicional com apenas 5 apartamentos e portaria eletrônica. Com custos condominiais em torno de R$350,00 e IPTU em R$2.000,00 ao ano. Te convido a conhecer esta oportunidade única no bairro Auxiliadora e se encantar!