Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 54.69m²
para vender por R$ 780.000
Emilio Leobet - Avenida Central, Gramado

Sobre o imóvel

Apartamento com 54,69 m² de área privativa, possui um dormitório sendo suíte, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional, no Bairro Avenida central em Gramado. O imóvel inclui cozinha, sala de estar e jantar integradas, lavabo, sacada, e área de serviço. Os acabamentos são de qualidade superior, com pisos em porcelanato e laminado, esquadrias em PVC com opção de automação e vidros duplos, portas laqueadas e teto com 100% de gesso rebaixado. Há ainda a espera para instalação de lareira, proporcionando um toque adicional de conforto. O condomínio conta com diversas facilidades, como hall de entrada decorado, áreas arborizadas, gás central, medidores individuais de água, energia e gás, elevador e portão eletrônico. Há 4 minutos do do centro de Gramado e há 7 minutos de Canela, condomínio com árvores nativas preservadas, inclusive Araucárias. Áreas de garagem sem pilares em raios de manobra , garagens com esperas individuais para carregamento de veículos elétricos, opção de duas vagas de garagem por apartamento. Sistema construtivo de alta tecnologia com lajes protendidas. A localização privilegiada na Avenida Central em frente a uma vasta área verde, assegura tranquilidade e fácil acesso às comodidades da cidade. O empreendimento também dispõe de opções sustentáveis, como o reaproveitamento de água da chuva, e oferece a possibilidade de entrega dos apartamentos mobiliados, prontos para morar? O Malbec Residenziale é um empreendimento residencial de alto padrão situado em Gramado, a apenas alguns minutos do centro da cidade e próximo ao renomado Hotel Colline De France. Com uma arquitetura de estilo europeu, o condomínio é envolvido por uma vasta área verde, proporcionando um ambiente harmonioso e conectado à natureza.