Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 78m²
para vender por R$ 560.000
Rua Alberto Santos Dumont - Guilhermina, Praia Grande

Sobre o imóvel

Apartamento residencial para Venda Guilhermina, Praia Grande 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 sala, 1 vaga 121,00 m² construída, 78,00 m² útil. - Menos de 100mts da praia - 250 mts POWER CENTER Praia Grande (Hipermercado TENDA - - Atacadão, Assai, Petz, Padaria e Feira-Livre, além de restaurantes e demais comércios. INFORMAÇÕES DO APARTAMENTO: - Lado Nascente, andar alto, vista totalmente livre para mar, serra, península, e serra, em todos os ambientes, sem possibilidades de perda. Excelente iluminação e ventilação em todos os ambientes. - São 2 dormitórios (1 suíte). Banheiros box em vidro, Sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia, ampla sacada gourmet, 1 vaga de garagem, não demarcada, vagas ilimitadas para motos. OBS.: Não temos escassez de vagas, principalmente em finais de semana, feriados, férias e festas de final de ano. - Área útil: 78m², Área total 121m². - Portas Balcões na sala e quartos, voltadas para a sacada com vista mar. - Piso porcelanato. Teto em gesso rebaixado c/ luzes led. - Instalação pronta para ar-condicionado. - Móveis Planejados de 1ª, todos ambientes. - Cozinha: Ampla bancada em Silestone branco, cuba inox Frank. Cooktop branco, geladeira Brastemp branca duplex frostfree, Forno Elétrico Philco 46 litros, Máq. Lava-Roupas Consul 9 kg. - Fechamento cozinha para a sala: portas de correr em vidro temperado. - Gás encanado, com fechamento individual no apartamento e corredor em cada andar. O mesmo ocorre com água. - Ampla sacada Gourmet envidraçada e tela de segurança, c/pia e churrasqueira ecológica à carvão (Gabinete da pia área gourmet e fechamento churrasqueira em alumínio branco). - Depósito individual por apartamento, no térreo. INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Única Torre com 19 andares, TOTAL 80 apartamentos, sendo 5 apartamento por andar. - Prédio ALTO PADRÃO, esquina, entregue em 2017 - Portaria Monitorada à distância 24 hs - câmeras em todas as áreas (interna e externa). Nos possibilitou economia de R$ 7.000,00/mês, valor que utilizamos em melhorias. - Moradores com acesso às câmeras, através de celular. - Acessos ao Condomínio: Reconhecimento Facial, Biométrico e Tag. Controle remoto para veículos. - Zelador reside no condomínio, dando suporte 24h, quando necessário. - Síndico contratado, baixo salário, trazendo ganhos e benefícios ao condomínio. Todos proprietários pagam condomínio e são beneficiados ou punidos da mesma forma, sem que ocorra protecionismo. Entradas ao Condomínio e Áreas do Condomínio: 1) SOCIAL porta deslizante, com cobertura em vidro, (c/ acesso delivery). 2) SERVIÇOS/BANHISTAS porta deslizante 3) Temos 2 entradas veículos: 4 níveis de garagens (subsolo, térreo e 2 andares superiores). - Espaço reservado para motos, sem limites. - Espaços definidos: Bicicletários (moradores e serviços) e Pranchários. - Duchas no térreo e piscina. - Sistema completo de reciclagem para resíduos, inclusive óleo. Valor de venda reverte para o condomínio, economia em produtos e limpeza e outros. - Projeto em andamento para instalação de filtro de água, geral para o prédio, facilitando assim a higienização das caixas d´água e qualidade da água para moradores. LAZER COMPLETO: - Piscina adulta e infantil; - Salão de festas e Espaço Gourmet c/ churrasqueira à carvão (podendo ser utilizados separadamente); - Brinquedoteca; - Fitness; - Saunas; - Salão de jogos; - Áreas de convivência Para maior controle, grande parte das áreas de lazer são acessadas através de Tag ou biometria: piscinas, saunas, fitness.