Apartamento com 3 quartos, 3 vagas e 194.17m²
para vender por R$ 1.440.000
José Gomes - Tristeza, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Apartamento no bairro Tristeza. ? 3 suítes; ? Ampla área social com lavabo; ? Amplas sacadas na área social ; ? Ótima orientação solar; ? Esperas, com pré-instalações, para ar condicionado tipo split inverter , na sala e nas suítes; ? Churrasqueira integrada à cozinha e à sala de estar/jantar; ? Cozinha com duto para espera de exaustor; ? Duplo sistema de aquecimento de água nos chuveiros, através de esperas para chuveiro elétrico e a gás; ? Bancada dos lavatórios em mármore e torneiras monocomando; ? Conjunto de sanitários com caixa acoplada modelo ecoflush ( com duas válvulas de descarga ); ? Todos os aptos serão entregues com forro em gesso e piso vinílico , exceto banheiro e sacada que terá piso em porcelanato. Edifício José Gomes Rua José Gomes, 26 - Bairro Tristeza - Porto Alegre - RS O EDIFÍCIO ? Edifício residencial , com uma torre de 15 aptos, três por andar, 8 pavimentos; ? Subsolo para garagens, boxes 01 a 17, bicicletário, espaço para container de lixo, caixas d?água de recalque e área vegetada; ? Térreo boxes 18 a 23, hall interno de entrada , hall externo pilottis , salão de festas com sacada , salas para brinquedoteca e fitness e área vegetada na frente com jardins e fechamento com vidros temperados, ambientes mobiliados e equipados; ? Segundo pavimento destinado aos aptos 201 a 203, todos com sacadas e terraços; ? Terceiro ao sexto pavimentos aptos. tipo com sacadas; ? Pavimento superior destinado ao Rooftop com salão de festas, mobiliado, com churrasqueira, jardim e estar social; ? Pavimento superior ao Rooftop destinado às caixas d?água e instalação de placas fotovoltaicas; ? Duas vagas cobertas de estacionamento por apartamento, com espera para tomada para carros elétricos; ? Espaço coletivo para bicicletas ; ? Medidores individuais de água e gás, sendo este gás natural canalizado, fornecido pela Sulgás; ? Paredes externas e internas em alvenaria de tijolo cerâmico; ? Revestimento externo em pastilhas de porcelana; ? Esquadrias externas em alumínio anodizado preto e esquadrias internas dos aptos em madeira, com pintura branca, fornecidos pela empresa Destak de Teutônia; ? Dois modernos elevadores, sem casa de máquinas, um atendendo inclusive ao Rooftop; ? Posição Solar: aptos final 1 = sudoeste, sudeste e noroeste; aptos final 2 = noroeste e nordeste; aptos final 3 = sudeste e nordeste. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.