Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 79.43m²
para vender por R$ 414.000
Rio Branco - Vila Verde, Caxias Do Sul

Sobre o imóvel

APARTAMENTO NA PLANTA | 3 DORMITORIOS | 1 SUITE | VAGA DUPLA | 79m² | VILA VERDE ? Apartamento na Planta - Vila Verde ? ? 3 Dormitórios | 1 Suíte | Vaga Dupla | 79m² Descubra a oportunidade única de morar no desejado bairro de Vila Verde. Seja o primeiro a desfrutar deste moderno apartamento na planta, que combina conforto, funcionalidade e personalização. Destaques do Imóvel: Prédio entregue cercado para maior segurança. Elegante hall de entrada decorado no térreo, com porta em alumínio e vidro. Pórtico na entrada social que encanta os visitantes. Sacada gourmet com guarda-corpo em alumínio e vidro, perfeita para receber amigos e familiares. Laje técnica em todos os apartamentos para instalações de ar condicionado. Disjuntores separados para cada ambiente, garantindo segurança elétrica. Sacadas com churrasqueira e exaustores para as chaminés. Piso porcelanato marca Portinari, 90 x 90 cm acetinado retificado, modelo York Bege na sala, sala de jantar, cozinha e banheiros. Cliente pode optar por outro ou solicitar piso laminado. Piso laminado de marca a definir nos dormitórios, cor de preferência do cliente. Piso porcelanato marca Portinari, 60 x 60 cm antiderrapante nas sacadas, modelo a definir. Azulejos marca Eliane, 33,5 x 60 cm bold modelo Branco do piso ao teto nas paredes da cozinha e banheiros. Cliente pode optar por outro. Rodapés de PVC branco. Rebaixo em gesso liso em todo o apartamento e corredores da área social. Cliente pode solicitar sancas e detalhes no gesso de acordo com seu projeto. Esquadrias de alumínio branco com vidros de 4mm nas janelas, 6mm nas portas-janelas e 8mm nos guarda-corpos das sacadas. Portas com revestimento polimérico branco. Porta de entrada sólida e portas internas tipo colmeia, com fechaduras Pado. Acabamento das paredes com massa corrida ou similar, pintura com tinta acrílica em cor a definir (branco, areia ou bege). Cliente pode optar por outra cor. Esperas de ar condicionado podem ser adquiridas à parte. Soleiras em granito na porta do apartamento, janelas, sacadas e churrasqueira. Tubulação para água quente e fria. Medidores de água, luz e gás individuais. Central de gás. Corredores das áreas sociais revestidos com reboco projetado, rebaixo em gesso e porcelanato 60 x 60 cm, modelo a definir, com luminárias com sensor de presença. Garagens com luminárias e sensores de presença. Banheiros entregues com vaso sanitário de caixa acoplada INCEPA ou similar. Elevador original marca ThyssenKrupp com espelho, ventilação, botões retroiluminados e sistema no-break que em caso de falta de energia elétrica levará o passageiro até o andar mais próximo e abrirá as portas. Moldura de granito em todos os andares na porta do elevador. Campainhas, interfones, portões eletrônicos. Personalização Disponível: Alteração ou acréscimo de pontos de energia elétrica, água e gás. Nivelamento da sacada. Alteração dos porcelanatos e azulejos. Escolha da cor do laminado. Instalações de ar condicionado. Alterações no forro de gesso. Outras alterações possíveis, desde que não envolvam remoção ou abertura de paredes.