Casa comercial com 8 quartos, 12 vagas e 550m²
para vender por R$ 7.200.000
Itápolis - Pacaembu, São Paulo

Sobre o imóvel

Apresentamos um imponente sobrado comercial reformado, com 550 m², situado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, o Pacaembu. Este imóvel combina elegância contemporânea, amplos espaços e uma localização privilegiada, oferecendo o ambiente ideal para a expansão dos seus negócios. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única, aliando conforto, sofisticação e praticidade. O imóvel apresenta uma área total de 640 m² e destaca-se pelo seu estilo contemporâneo e refinado, evidenciado pela arquitetura moderna e acabamentos de altíssima qualidade. O piso em porcelanato refinado conferindo sofisticação e facilidade de manutenção, enquanto a climatização com ar condicionado em todos os ambientes garante conforto térmico em todas as estações do ano. A localização é exclusiva, situado no bairro Pacaembu, conhecido pela sua tranquilidade, segurança e prestígio. A área oferece fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo Rua da Consolação, Avenida Pacaembu e Avenida Dr. Arnaldo, facilitando o deslocamento. Os espaços internos são exuberantes, começando pelo andar térreo, que possui uma recepção primorosa, projetada para oferecer conforto com elegância aos clientes, com seu ambiente acolhedor e sofisticado. A sala ampla é interligada com outra sala de recepção através de uma primorosa porta de vidro, criando um espaço aberto e fluido. Duas salas adicionais oferecem versatilidade para diferentes usos, seja para escritórios ou atendimento ao cliente. A copa com cozinha é ampla e bem equipada, perfeita para momentos de descontração e refeições rápidas. Dois banheiros modernos com acabamentos de alta qualidade completam este andar, que também possui uma entrada exclusiva para funcionários, garantindo uma operação organizada e discreta. A interligação entre andares é feita por uma escada charmosa com detalhes em luminária, vidro e alumínio, que unem elegância e modernidade, além de proporcionar uma sensação de amplitude e luminosidade. No andar superior, um amplo hall serve como ponto central de distribuição para as salas. São quatro salas bem distribuídas, sendo a principal equipada com uma charmosa varanda e interligação direta com uma sala de reunião, oferecendo um ambiente ideal para encontros estratégicos e apresentações. O banheiro deste andar é equipado com duas cabines, oferecendo conforto e privacidade para os usuários. A segurança e comodidade são reforçadas por uma cabine blindada na entrada, proporcionando tranquilidade para clientes e funcionários. O imóvel também conta com 12 vagas de garagem, oferecendo ampla capacidade de estacionamento, uma comodidade rara e muito valorizada na região. Nos fundos do imóvel, há uma edícula que pode ser personalizada conforme suas necessidades, ampliando ainda mais o potencial do espaço.