Casa comercial com 4 vagas e 569.92m²
para vender por R$ 3.400.000
Rua Dona Laura - Rio Branco, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Casa comercial à venda em localização premium, a poucos passos do Parcão, no coração de Porto Alegre. Com 356,2 m² de terreno (13,7m x 26m), o imóvel está situado em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, com alto fluxo e visibilidade, ideal para quem busca investir com segurança ou estabelecer seu negócio em um endereço estratégico. São dois pavimentos bem distribuídos, quatro vagas de garagem e uma estrutura versátil, pronta para abrigar diferentes atividades como clínicas, escritórios, coworkings, showrooms ou sedes corporativas. A região apresenta alta demanda por imóveis comerciais e oferece fácil acesso às principais vias e ao transporte público. Com índice construtivo de 1,6 (subunidade 3), a área adensável chega a 569,92 m², o que também posiciona este imóvel como uma excelente oportunidade para incorporadores que buscam um ponto nobre para desenvolvimento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.