Casa comercial com 6859.88m²
para vender por R$ 4.995.000
Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga - Rio Tavares, Florianópolis

Sobre o imóvel

Espaço comercial de 6.859,88m² Uma oportunidade única! Trata-se de uma Vila Gastrônomicas com vários espaços independentes para implantação de restaurantes/lanchonetes independentes. Enorme potencial para se tornar referência no bairro. Exclusividade da Crédito Real - Agência Viver Floripa. Localização Privilegiada Este terreno está estrategicamente localizado logo após o elevado do Rio Tavares, em direção à Lagoa da Conceição, na movimentada SC. A localização oferece uma visibilidade excepcional e fácil acesso, fatores cruciais para o sucesso de qualquer empreendimento. A proximidade com uma via tão movimentada garante um fluxo constante de pessoas, potencializando ainda mais as oportunidades de negócio. Características do Terreno Com uma vasta área de 6.859,88m², este terreno apresenta uma combinação perfeita de área plana e uma extensa área verde na subida do Morro do Lampião. Esta configuração única permite a realização de diversos tipos de empreendimentos, oferecendo versatilidade e flexibilidade no planejamento e desenvolvimento do seu projeto. No terreno há uma casa de alvenaria de 154,61m², além de algumas salas comerciais em containers. Benefícios Adicionais Visibilidade e acesso: estar junto à SC garante que seu empreendimento será visto por milhares de pessoas diariamente, aumentando significativamente as chances de sucesso. Flexibilidade de uso: a combinação de área plana e verde permite a implementação de diversas estruturas, atendendo às mais variadas necessidades de mercado. Qualidade de vida: a área verde na subida do Morro do Lampião proporciona um ambiente natural e sereno, valorizando ainda mais o seu empreendimento. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que reúne localização estratégica, vasta área utilizável e um cenário natural deslumbrante. Este é o momento de transformar seu projeto em realidade. Entre em contato agora e descubra como este terreno pode ser a base do seu sucesso! Terreno com escritura pública, possibilidade de financiamento REGIÃO: Localizado no Sul da Ilha, este bairro é reconhecido por sua completa infraestrutura e privilegiada localização. Com restaurantes, escolas, postos de saúde, postos de combustível, lanchonetes e bares, oferece um ambiente propício para um estilo de vida saudável e voltado ao bem-estar. O bairro é marcado por vastas áreas de dunas e restingas entre as casas e o mar. No entanto, trilhas acessíveis no fim das ruas levam à praia, que é ideal para surfe e kitesurf devido às boas ondas e condições favoráveis. As opções gastronômicas são variadas e ecléticas, enquanto a Capela São Luiz Gonzaga, conhecida como Igreja de Pedra, destaca-se como ponto de referência na região. Ali ocorrem feiras semanais, encontros culturais e mostras teatrais, demarcando o limite de abrangência do portal Sul de Floripa. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: 1. Para o Centro: Cerca de 15 a 20 KM 2. Para a Lagoa da Conceição: Aproximadamente 5 a 10 KM 3. Para o Sul da Ilha (Campeche, por exemplo): Entre 5 a 10 KM 4. Para o Norte da Ilha (Ingleses, por exemplo): Cerca de 30 a 35 KM 5. Para o Centro Histórico (Ribeirão da Ilha, por exemplo): Entre 20 a 25 KM