Imóvel código: 74089241

Casa com 3 quartos, 3 vagas e 318.55m²
para vender por R$ 3.290.000
Butiá - Carniel, Gramado

  • 319 m²

  • 3 quartos

  • 3 suites

  • 1 banheiro

  • 3 vagas

  • 2024

    Ano de construção

Sobre o imóvel

Casa com 3 suítes no Vivendas do Arvoredo em Gramado. Com uma área construída de 318,55m² em um amplo terreno de 615m² acima do nível da rua, a Casa Merano é um refúgio que desfruta de uma localização privilegiada. Rodeada por uma área de preservação permanente de 8000m², os seus amplos espaços e uma generosa varanda voltada para o verde proporcionam uma conexão total com a natureza e muita iluminação natural. O subsolo conta com garagem coberta para até 3 carros, hall de entrada para o térreo, área de serviço, espaço gourmet e predisposição para depósito e lavabo. No térreo, living 2 ambientes em conceito aberto com pé direito elevado e amplas esquadrias com vidros duplos. Lareira e piso aquecido em toda a casa garantem o conforto térmico nos dias frios. O destaque fica para a cozinha com churrasqueira e espera para fogão campeiro rodeada pela varanda com vista para o verde, além de 3 amplas suítes. Piso aquecido instalado e pronto para uso nas áreas sociais e todas as suítes; Infraestrutura para splits e água quente; Infraestrutura para aquecimento solar; Infraestrutura para energia solar; Espera para automação; Amplas esquadrias em PVC preto com vidro duplo e espera para tela mosquiteiro; Depósito e despensa; Lavanderia no térreo e subsolo; Espaço gourmet; Cisterna para aproveitamento da água da chuva; Persianas automatizadas nos dormitórios; Piso em porcelanato e piso vinílico.

Área serviço
Churrasqueira
Cozinha
Espera split
Lareira
Lavabo
Living hall
Sala jantar
Sala t v
Suíte master
Vista panorâmica

Leonardo Ramos

69009 F

Crédito Real Canela

Valor do imóvel

R$ 3.290.000

R$ 3.290.000

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Leonardo Ramos

69009 F

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