Casa com 3 quartos, 2 vagas e 170m²
para vender por R$ 1.680.000
São Vicente - Centro, Dois Irmãos

Sobre o imóvel

Casa de Alto Padrão com 3 suítes à Venda em Dois Irmãos/RS! Descubra o seu refúgio ideal em meio à natureza, com a conveniência de estar no coração da cidade! Esta linda casa, com apenas 5 anos de construção, semi mobiliada, localizada no bairro Centro de Dois Irmãos, é o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Características do Imóvel: Terreno exclusivo, sem vizinhos ou acesso pelos fundos. Bairro residencial, familiar, e tranquilo, com acesso local. Área total privativa de 170m² e terreno de 490m², além de uma área verde de 280m² nos fundos. Detalhes que Encantam: 3 suítes, todas com banheiros em marcenaria sob medida, box em vidro e cuba esculpida em pedra. Uma das suítes possui um amplo closet. Sala de estar aconchegante com lareira revestida em pedra natural. Living integrado com sala de jantar e cozinha equipada com fogão campeiro. Lavabo, ampla área de serviço, despensa, escritório e jardim de inverno. Área gourmet completa com pia, balcão e churrasqueira. Porão médio, mas muito útil. Garagem para 5 veículos (2 cobertas lado a lado no pergolado). Jardim frontal e fundos todo cercado e murado, com árvores de sombra e frutíferas. Acabamentos e Diferenciais: Residência toda com laje. Persianas em PVC automatizadas com vidro duplo e telas anti-insetos. Rebaixos em gesso e iluminação total em LED. Piso em granito branco Dallas e porcelanato. Aquecimento a gás em todos os banheiros, 2 pias (cozinha e área de lazer) . Nos fundos cisterna com captação de água da chuva com caixa d'água independente e pressurizador para torneiras de jardim e vasos sanitários. Telhado de telha de concreto e calhas em todo contorno. Calçada ampla em pedra de basalto e muros em basalto. Portão eletrônico e sistema de monitoramento individual e compartilhado. Pergolado em madeira garapeira com vidro fumê de 8mm. Privacidade Garantida: Zona de interesse ambiental onde não é permitido a construção de imóveis com mais de 2 andares, garantindo privacidade e vista do horizonte. Móveis e Equipamentos Incluídos: Móveis sob medida (Cozinha Todeschini, escritório completo, armários, balcão e espelhos das suítes). 4 aparelhos de ar condicionado (marca Gree). Forno elétrico. Chuveiros a gás, torneiras monocomando em inox. Fogão de embutir Electrolux. Sensores de presença. Luzes decorativas no jardim. Pressurizadores da água. Localização Privilegiada: Dois Irmãos é uma acolhedora cidade da Encosta da Serra, próxima a Gramado e a apenas 55km de Porto Alegre. Cidade com hospitalidade ímpar e natureza exuberante. Não perca esta oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este pedaço de paraíso. Realize o sonho de morar em uma casa que une conforto, beleza e tranquilidade!