Casa com 2 quartos, 2 vagas e 340m²
para vender por R$ 1.400.000
Uruguai - Cidade Nova, Ivoti

Sobre o imóvel

Belíssima residência em fase de término localizada em bairro nobre de Ivoti. Possui 340m² distribuídos entre 3 dormitórios (sendo um suíte), 3 banheiros, 2 salas de estar (sendo uma com sacada), escritório, sala de jantar, cozinha, área de serviço e garagem para 2 carros com churrasqueira. A obra está em fase de término da estrutura faltando apenas a laje de cobertura ,que já está sendo executado. Projeto pensado em todos os detalhes, dando prioridade para a parte estrutural, isolamento térmico, acústico e muito bem pensado a parte de impermeabilização, casa sem umidade, o andar térreo não foi aterrado, foi feita uma laje maciça em concreto armado toda suspensa. A laje intermediária também é em concreto armado maciço, sendo apenas a laje de cobertura pré moldada. A casa principal tem mais ou menos 340 m de área útil. A piscina tem capacidade para 44 mil litros, toda em concreto armado e já está com a parte hidráulica parcialmente pronta. O quiosque da piscina já está com a base pronta e a casa de máquinas ficará debaixo do mesmo. A área de festa também está com as fundações prontas e com o piso também em concreto armado suspensa, área total de 48 metros quadrados. Tem uma app no imóvel totalmente legalizada e com projetos aprovados na prefeitura, com uma escada em concreto que dá acesso a essa área e também a casa de máquinas. Todos os projetos aprovados, estrutural, hidrossanitário, elétrica e arquitetônico. A casa foi muito bem pensada em todos os detalhes para não ter problemas e proporcionar um funcionamento de excelência. Os muros foram construídos com projeto estrutural, estavas ,blocos, colunas e vigamentos conforme especificação técnica. Entregamos a casa pronta mediante um acerto contratual onde irá constar tudo aquilo que for acordado com o comprador e também será estipulado as formas de pagamento e datas de entrega, deixando por conta do cliente os seguintes itens. Revestimentos dos pisos. Luminárias. Acabamentos de tomadas e interruptores. Sistema de alarmes e câmeras. Louças e metais dos banheiros, cozinha e área de serviços Bancadas de granitos em geral. Mobiliário em geral. Acabamentos das calçadas externas, entregamos a base em concreto pronta. Acabamentos da piscina e instalações hidráulica, bomba e motor, ficando incluso na venda aquilo que já está construído. O mesmo se aplica ao quiosque e a área de festas, ficando incluso na venda aquilo que já está construído. Os acabamentos dos muros e toda a parte frontal do imóvel, como pilares e vidro, ou grades estão inclusos. As instalações de água quente, água fria, esgoto pluvial e cloacal, reservatório, gás e casa de gás será toda entregue incluso no pacote, apenas os aquecedores, pressurizador, placas solares ou qualquer outro tipo de aquecimento ficará a encargo do comprador. As esperas para aquecimento da piscina será entregue pela construtora. Obs: aceita carro na negociação.