Casa em Condomínio com 2 quartos, 2 vagas e 125m²
para vender por R$ 650.000
Maracatu - Chácara Canta Galo, Cotia

Sobre o imóvel

**Condomínio Vilas da Granja 1**: ### Detalhes do Imóvel - **Endereço**: Rua Maracatu, 102, Casa 102, Granja Viana, CEP 06711-340 - **Valor de Venda**: R$ 650.000,00 - **IPTU**: R$ 83,00 mensais - **Condomínio**: R$ 490,00 mensais - **Área Total**: 125 m² - **Quartos**: 2 (sendo 1 suíte) - **Banheiros**: 2 - **Vagas de Garagem**: 2 vagas descobertas ### Descrição do Imóvel Esta casa encantadora está localizada em um condomínio fechado na Granja Viana, oferecendo segurança e conforto. Com uma área total de 125 m², o imóvel dispõe de dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de uma sala de estar/TV, sala de jantar, lavabo, cozinha, e área de serviço. Os destaques da casa incluem: - **Ar condicionado** e **ventilador** de teto - **Piscina aquecida** com hidromassagem, chuveirão e iluminação em LED - **Varanda gourmet completa** com churrasqueira, frigobar, e espaço coberto - **Móveis planejados** em todos os cômodos: suíte, cozinha, banheiros, lavanderia, e espaço gourmet - A **máquina de lavar** e o **frigobar** permanecem no imóvel ### Área de Lazer e Infraestrutura do Condomínio O Condomínio Vilas da Granja 1 oferece uma infraestrutura completa, com: - **Portaria 24 horas** e controle de acesso - **Playground** e espaço pet cercado - **Quadra poliesportiva** - **Salão de festas** com churrasqueira - **Mesas de jogos ao ar livre** - **Ampla área verde** ### Localização O condomínio está localizado próximo ao Km 25 da Raposo Tavares, sentido São Paulo, em uma região com fácil acesso a restaurantes, supermercados, colégios, shoppings, e transportes públicos. ### Condições de Permuta O proprietário aceita permuta por imóvel em São Paulo, desde que esteja próximo a alguma estação de metrô ou trem. ### Observação Não perca esta oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas e completas da Granja Viana!