Casa em Condomínio com 4 quartos, 2 vagas e 87m²
para vender por R$ 405.000
José Aloísio Filho - Humaitá, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Sobrado aconchegante em condomínio fechado, alta segurança, portaria 24 horas fixa e circulante, em ótimo estado de conservação, pintura renovada, 4 dormitórios (sendo um suíte e um utilizado como gabinete/escritório atualmente), living para 2 ambientes, espera para lavado, cozinha planejada integrada, churrasqueira, lavanderia, pátio interno, banheiro social (suíte americana com o quarto de casal), jardim, posição privilegiada no condomínio (frente e sem vizinhos dividindo o terreno dos fundos), sol da manhã na frente da casa e sol da tarde nos fundos, aquecedor de água à gás (banheiro e cozinha), 1 vaga escriturada e uma vaga condominial que está em construção. Condomínio em ótimo estado e muito bem cuidado, baixo custo condominial. - Aceita financiamento e FGTS - Área Privativa 90m2 Infraestrutura e localização do condomínio: - Portaria 24h; - Ronda noturna; - Cerca elétrica; - Circuito de TV interno; - Zelador; - Ampla academia; - 3 Piscinas (sendo uma piscina infantil); - 2 quadras poliesportivas; - Churrasqueira externa; - Amplo salão de festas com espaço Gourmet (com possibilidade de dividir para dois eventos simultâneos); - Brinquedoteca; - Sala de jogos; - Playground moderno; - Portaria 24h; - Ronda noturna; - Condomínio arborizado; - Diversos locais para sentar na área externa do condomínio; - Dois quiosques para Chimarrrodromo; - Vizinhança amistosa e silenciosa; BAIRRO A 400m do Parque Mascarenhas de Moraes, 6 hectares de reserva ecológica, mais áreas para esportes (futebol, basquete, vôlei, vôlei de praia, futevôlei, skate), lazer e recreação. Excelente para caminhadas e corridas; - Ônibus e lotação em frente ao condomínio e fica a 800m do metro (10 min de caminhada); - O bairro possui duas feiras de hortifrutis, uma na quinta-feira e outra no domingo; - Farmácias, mini-mercados, um grande atacado, petshops, lojas de material de reforma e construção, escolas, academias (musculação, funcional, pilates, Crossfit e artes marciais), postos de combustíveis, restaurantes e lanchonetes; - Ótimo posto de saúde municipal; - Fácil acesso ao aeroporto e ao Boulevard Laçador(6 minutos de carro); - A 2km da Arena do Grêmio (20 min de caminhada); - O bairro conta com uma rede de protetores de animais, com várias casinhas para abrigo de cães; - Ciclo vias estão sendo implementadas no bairro