Casa com 4 quartos, 4 vagas e 350m²
para vender por R$ 2.800.000
Dona Maria Augusta Rolim Loureiro - Granja Julieta, São Paulo

Sobre o imóvel

Casa Térrea à venda na Granja Julieta com 4 quartos sendo 4 suítes, lavabo, ar condicionado, jardim, 4 vagas CASA TÉRREA - 235M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA, E 350M2 DE ÁREA TOTAL - 4 SUITES (TODAS COM ARMÁRIOS), 1 LAVABO, COZINHA AMPLA TODA DECORADA, LOCAL PARA GELADEIRA DE 2 PORTAS [FREEZER ACOPLADO COM ESCOAMENTO], QUARTOS COM ARMÁRIOS, A 4ª. SUITE SE ASSEMELHA A UM PEQUENO APARTAMENTO E SE LOCALIZA NA ÚNICA PARTE DE 2º ANDAR, SALA DE JANTAR, SALA DE VISITA, SALA DE TV, 1 SUITE CENTRAL TEM CLOSET AMPLO, ATÉ COM SAPATEIRA, QUARTO DE EMPREGADA, BANHEIRO AO LADO, ÁREA AMPLA 7 PENDURADORES DE ROUPA (ESTA PODE SER ISOLADA POR DUAS PORTAS DE CORRER) - TEM 5 ARES CONDICIONADOS, 3 COM QUENTE E FRIO - DOIS JARDINS DECORATIVOS, UM NO ESTILO JAPONÊS COM FONTE - OS MUROS SÃO TODOS PROTEGIDOS POR EVENTUAIS INFILTRAÇÕES DOS MUROS VIZINHOS - CASA COM COLUNAS, TROCA DE DETALHADO. TODAS AS REFORMAS ESTÃO DOCUMENTADAS PELA PREFEITURA, LOGO É CASA É DE 1995 - TEM 3 CAIXAS D?AGUA EM UM TOTAL DE 20 MIL LITROS DE ÁGUA -TEM DOIS SÓTÃOS: UM QUE ADMINISTRA (FIAÇÃO) A INTERNET E OUTRO COM MATERIAL RESTANTES PARA QUALQUER EVENTULIDADE, COMO TROCA DE TELHA. - O TELHADO TEM PROTEÇÃO TOTAL CONTRA TEMPORAIS IMPEDINDO QUALQUER INFILTRAÇÃO DE ÁGUA DE CHUVA - UM CANIL NOS FUNDOS DA CASA - OS JARDINS (MAIS O TETO DA GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS) TÊM LUZES DISTRIBUÍDAS PARA GERAR ACONHEGO E BELEZA - OS VIDROS DAS JANELAS CENTRAIS SÃO JATEADOS - A CASA RECEBE SOL POR TODAS AS MANHÃS E INÍCIO DA TARDE - QUINTAL TODO COBERTO DE LAJOTA, FORA OS JARDINS, O JARDIM LATERAL TEM MESA E DUAS CADEIRAS E HÁ COBERTURA ENTRE A COZINHA E ÁREA (FUNDOS DA CASA) PARA EVITAR ÁGUA DE CHUVA, CRIANDO UMA PASSAGEM TRANQUILA PARA EXECUÇÃO DE SERVIÇOS DOMÉSTICOS. TEM AO LADO PARA COLOCAR MATERIAL DE MANUTENÇÃO DA CASA, NA PARTE LATERAL DE ALUMÍNIO BRANCO, COM PORTA DIVISÓRIA - AS DUAS SUITES QUE FICAM NA PARTE DE TRÁS ESTÃO COM ESTANTES, MAS ERAM QUARTOS DOS FILHOS, BASTA TIRAR AS ESTANTES E COLOCAR CAMAS - A ÁGUA QUENTE DA CASA É PROVIDA POR BOILER A GÁS, NA LATERAL DA CASAL, COM O ELÉTRICO QUE FICA NO SOTÃO PRINCIPAL, É SÓ COLOCAR PARA FUNCIONAR, TODOS OS BUJÕES DE CASA, ESTÃO FORA DA CASA POR SEGURANÇA. - A CASA TEM SISTEMA DE CÂMERAS E CERCA ELÉTRICA+ JÁ COLOCADOS TODOS OS FIOS DE ALARME PARA REATIVAR O SISTEMA PARA UM FUTURO CONTRATO - OS MUROS SÃO ENCAPADOS COM RUFOS PARA IMPEDIR INFILTRAÇÃO DE ÁGUA DE CHUVA - HÁ ESCOAMENTO DE ÁGUA POR GRELHAS (EM TORNO DA CASA, PARA IMPEDIR ENTRADA DE ÁGUA NOS CÔMODOS, E RALOS DE SANEAMENTO BÁSICO, E 5 LOCAIS COM MANGUEIRAS PARA LIMPEZA DO QUINTAL. - O RALO AO LADO DO CANIL ESTÁ LIGADO AO SISTEMA SANITÁRIOS DA CASA, PARA CASO DE HAVER ANIMAIS DOMÉSTICOS, FUNCIONANDO COMO UMA DESCARGA SANITÁRIA - CALÇADA DA RUA TODA REVESTIDA DE LAJOTA