Casa com 3 quartos, 2 vagas e 182.5m²
para vender por R$ 895.000
Claudio Da Silva Pinto - Guarujá, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Casa em alvenaria, único dono, com 03 dormitórios, todos suítes, água quente para todos os cômodos, garagem para dois carros, home office, espaço gourmet, salão de festas e muito mais. Terreno com 150m2, medindo 5x30m situado no Portal do Guarujá, Zona Sul de Porto Alegre. A casa possui 03 pavimentos com altura de 8,80m, com área total construída de 182,5 m2, sendo o pavimento térreo de 82,5m2, o 2º pavimento de 61m2 e a cobertura 39m2. A parte térrea tem banheiro, lavabo, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha planejada com churrasqueira, fogão a lenha, ilha em mármore e um aconchegante espaço gourmet para receber convidados. Entre a cozinha e o salão de festas há um lindo quintal com pergolado e instalações aéreas de jardinagem. No espaço do salão de festas existe acesso a dois depósitos e um 3º está localizado de baixo da escada na área central da casa. O segundo pavimento além das duas suítes com closet, na área central consta uma rouparia e espaço home office com excelente iluminação natural. Na cobertura além da suíte com closet funciona a lavanderia que está equipada com junker Rinnai (novo) que fornece água quente para todos os cômodos da casa. Há ainda um belo mezanino com o pé direito alto e excelente iluminação. O terraço é amplo com jardinagem diferenciada em grandes vasos, possui também bancos de madeira em toda a sua extensão, favorecendo momentos de happy hour, para curtir a vista para o Guaíba e o belíssimo pôr do sol. Acima deste piso está localizada a caixa d?água de 1.000 litros. Cabe destacar que o madeirame da casa é todo de madeira de lei, exemplificando, o assoalho é de peroba, aberturas em louro freijó, escadas em grapia. Cabe destacar também a posição solar que é frente norte com isso a casa é mais quentinha no inverno e mais fresquinha no verão. A casa possui portão automático e garagem para dois carros, é toda murada e possui cerca elétrica. Está localizada numa rua totalmente residencial com segurança motorizada 24h, próxima a várias praças, supermercados, farmácias, posto de combustível, feira orgânica e clubes. Agende uma visita com o corretor credenciado e surpreenda-se.