Casa com 1 quarto, 2 vagas e 50m²
para vender por R$ 930.000
Canto Da Amizade - Lagoa Da Conceição, Florianópolis

Sobre o imóvel

Casa com terreno de 210m² , com terreno espaçoso com decks e bancos de madeira tornando o ambiente mais aconchegante, sala e cozinha integradas, quarto com banheiro, uma bela arvore no quintal. A casa fica a poucos passos da Lagoa da Conceição, tornando fácil o acesso, e um ótimo local para lazer. Casa com alto potencial de rentabilidade para aluguel, localizada em uma das áreas mais valorizadas da Lagoa da Conceição. Com um design moderno e sustentável, a casa possui 50m² de área construída e um terreno de 210m². Sua localização privilegiada, em uma rua tranquila com acesso à lagoa, garante uma alta procura por aluguel. Detalhes importantes: Terreno: 210m², murado, com portão eletrônico. Construção: Arquitetura arrojada, com estrutura para segundo piso e mezanino. Localização: Rua tranquila com rampa e deque para embarcações. Documentação: Contrato de compra e venda, posse mansa e pacífica, histórico desde a gleba. Observações: Água e luz no nome do proprietário. Fração de um terreno com matrícula na Prefeitura (necessário desmembrar o IPTU). Imóvel não passível de financiamento REGIÃO: Essa foi uma das primeiras localidades ocupadas pelas famílias açorianas quando chegaram em Florianópolis. A Igreja Nossa Senhora da Imaculada Conceição da Lagoa, no Centrinho do bairro, é herança desse tempo. Além das belezas naturais que também incluem dunas de areia e áreas gramadas e arborizadas ao redor da laguna, o bairro ainda conta com um Centrinho comercial pujante, inúmeros bares e restaurantes e diferentes opções de passeios náuticos e práticas esportivas. Há um clima de leveza e descontração na Lagoa da Conceição. O bairro é dividido em pequenas localidades e está próximo de outras duas regiões especiais, também voltadas para a laguna: a Costa da Lagoa e a Barra da Lagoa. Aliás, é esta última que faz da ?Lagoa? uma laguna. Nessa localidade há um canal que une a Lagoa da Conceição ao mar, deixando suas águas salgadas e a tornando uma laguna, já que lagoa é sempre de água doce. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Centro: 13,3 km Aeroporto: 15,8 km UFSC: 9,4 km Praia da Joaquina: 5,3 km Praia Mole: 4,8 km Barra da Lagoa: 8,2 km Rio Tavares: 6 km Novo Campeche: 8,3 km Para encontrar o seu imóvel dos sonhos, confie na Crédito Real. Garantimos a você uma jornada imobiliária confiável, ágil e prática, desenhada conforme suas necessidades e desejos