Casa Sobrado com 2 quartos, 2 vagas e 102m²
para vender por R$ 699.000
Felipe Ludke - Piá, Nova Petrópolis

Sobre o imóvel

Casa Sobrado de 102m² para venda por R$ 699.000. O Residence Villa Italyca foi projetado em estilo dos empreendimentos das montanhas italianas e está sendo realizado na Serra Gaúcha. Colocamos à disposição de nossos novos futuros vizinhos, além de expertise, o bom gosto do estilo italiano e o foco no conforto e bem estar de todos os moradores destas casas únicas e especiais, pensadas para um público criterioso e focado num produto exclusivo e diferenciado. • CASA 01: 109,79 m2 de área construída + 51,04 m2 de jardim privativo - R$799,000,00 o andar térreo: sala de estar + cozinha integrada, lavabo, área de serviço, churrasqueira, garagem interna, jardim privativo frontal e espaço relax em pergolado do condomínio o andar superior: suíte principal + dormitório + banheiro + 2 sacadas p.s: espaço para segunda vaga de carro no jardim em frente a garagem e se o cliente quiser poderá cercar seu jardim deixando a casa ainda mais privativa pois terá um amplo jardim. • CASA 02: 102,29 m2 de área construída + 9,25 m2 de jardim privativo - R$699.000,00 o andar térreo: sala de estar + cozinha integrada, lavabo, área de serviço, churrasqueira, garagem interna, predisposição para futura instalação de elevador interno, jardim privativo e espaço relax em pergolado do condomínio o andar superior: suíte principal + dormitório + banheiro + sacada • CASA 03: 102,08 m2 de área construída + 16,64 m2 de jardim privativo - R$759,000,00 o andar térreo: sala de estar + cozinha integrada, lavabo, área de serviço, churrasqueira, garagem interna, jardim privativo e espaço relax em pergolado do condomínio o andar superior: suíte principal + dormitório + banheiro + sacada Área Comum: 121,49 m2 MATERIAIS E ACABAMENTOS: Visando a plena satisfação dos nossos clientes optamos em utilizar acabamentos de qualidade superior aos normalmente utilizados neste tipo de projeto, considerando a oscilação de temperaturas na serra, proporcionando maior conforto e a garantia que o imóvel valorize mais no tempo. • ESTILO E FACHADAS: fachadas em estilo italiano com grades de ferro e detalhes nas bordas • PISOS E REVESTIMENTOS INTERNOS: vinílico na circulação e suítes e porcelanato na Sala de estar, Cozinha, Jantar, Lavabo, Banheiros, Lavanderia, Garagem e Sacadas • ACABAMENTOS INTERNOS: rebaixo de gesso em alguns ambientes do térreo • REVESTIMENTOS EXTERNOS: plaquetas cerâmicas decorativas e madeira e ferro nas sacadas • PORTA PRINCIPAL: em madeira maciça • ESQUADRIAS E VIDROS: em pvc e as janelas dos dormitórios com venezianas • ESPERAS PARA CALEFAÇÃO: esperas prontas para uso de lareira/calefator • ESPERAS PARA AR CONDICIONADO: esperas prontas para Split • ESPERAS PARA ÁGUA QUENTE • ÁGUA: reservatório individual de água (1000lt) • INTERNET: esperas para instalação de router • PAISAGISMO: inclui ângulo silencioso em espaço reservado ao relax com pérgola e bancos de madeira VANTAGENS DE ESCOLHER ESSE EMPREENDIMENTO: • Excelente localização • Mais espaço interno e externo • Maior privacidade e aconchego • Ótima posição solar, com melhor ventilação e aproveitamento da luz natural • Construção charmosa e com estilo das casas de montanha da Itália • Técnicas de construção criteriosas que tutelam a segurança e bem estar • Seleção de materiais de maior qualidade e durabilidade • Esperas de água quente, ar condicionado e calefação • Possibilidade de rentabilidade com aluguéis por temporada ou fixos • Menos custos de manutenção e jardinagem • Maior segurança que em uma casa unifamiliar • Casas com garagem e jardim privativo (com investimento similar ao de um apartamento) • Investimento médio e ao alcance de todos Agende uma visita sem compromisso diretamente com um de nossos corretores ou pelos canais da nossa imobiliária. Estamos a sua disposição.