Casa Sobrado com 2 quartos, 1 vaga e 131.31m²
para vender por R$ 490.000
Adão Da Silva Santos - São José, Canoas

Sobre o imóvel

Sobrado Residencial e Comercial em Localização Estratégica em Canoas.RS Este sobrado oferece uma oportunidade única de moradia e investimento comercial em uma das regiões mais promissoras de Canoas. Localizado a apenas 5 minutos da renomada Faculdade Ulbra-Canoas, este imóvel é ideal para quem busca conforto residencial e possibilidades comerciais em um só lugar. Características Residenciais: 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, conforto e privacidade. Garagem coberta para 1 carro, comodidade e segurança. 1º pavimento com área de lazer completa, incluindo uma piscina para momentos de relaxamento com a Família e amigos. Sala de estar e sala de jantar, perfeitas para recebê-los. Cozinha com passa prato, facilitando a interação durante as refeições. Lavanderia e banheiro social para maior praticidade no dia a dia. Características Comerciais: Localização estratégica em uma rua de grande movimento, ideal para negócios comerciais. Possibilidade de adaptar o 2º pavimento para instalação de uma cozinha, sala de estar com lareira e mais um dormitório/quarto, atendendo às necessidades do seu empreendimento. Ambientes amplos e versáteis, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Garagem coberta para carro, garantindo comodidade para os moradores e/ou clientes e colaboradores. Não perca esta oportunidade única de investimento e moradia! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este sobrado que une conforto, praticidade e potencial comercial em um só lugar.