Duplex com 2 quartos, 2 vagas e 138.96m²
para vender por R$ 897.000
Padre Cacique - Praia De Belas, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Crédito Real Praia de Belas vende! Duplex com excelente localização e de frente para o rio Guaíba, perto de todos os recursos do bairro, todo reformado, com 2 dormitórios transformados em 1 com closet e banheira de hidromassagem, facilmente retornando a 2 dormitórios, living 2 ambientes com pé direito duplo, piso superior com sala de estar, churrasqueira, pia e um lavabo. Tem um terraço com vista para o rio Guaíba com ofurô e espera para piscina. Living em dois ambientes com pé direito duplo. Área de serviço com lavanderia separada. Área gourmet com lavabo, churrasqueira e piscina privativa com vista do Guaíba. Vaga dupla coberta. Próximo do estádio Beira-rio e shopping Praia de Belas. Portaria 24 horas com segurança e 2 vagas cobertas. Empreendimento em ótima localização no bairro Praia de Belas e próximo dos recursos e conveniências. Condomínio com 3 torres, sendo: torre A, com 12 salas comerciais, torre B, com 18 apartamentos no total, sendo 4 por andar e torre C, com 24 apartamentos no total, sendo 6 por andar. Empreendimento com salão de festas, playground, guarita 24 horas, sindico, zelador e gás central. Praia de Belas é um bairro localizado na região central de Porto Alegre. Por conta do seu planejamento, o bairro acaba se destacando dos demais, possuindo diversos prédios públicos e residenciais. Quanto ao lazer, o Praia de Belas abriga o Parque Marinha do Brasil, assim como o Estádio Beira-Rio e o Gigantinho, de propriedade do Sport Club Internacional, além do Shopping Praia de Belas. Conhecido como Parque da Harmonia, o Parque Maurício Sirotski Sobrinho, caracteriza-se por reunir diversos aspectos da tradição cultural gaúcha, com churrasqueiras ao ar livre e galpão crioulo, onde se realizam as comemorações da Semana Farroupilha. Em 2017, o bairro passou a contar com uma obra de Oscar Niemeyer, o Memorial Luiz Carlos Prestes. O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Padre Cacique, Av Edvaldo Pereira Paiva, Av. Praia de Belas, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. Ipiranga, Av. Loureiro da Silva e Av. Augusto de Carvalho. Os bairros nos arredores são: Santa Tereza, Centro Histórico, Cidade Baixa e Menino Deus. Você encontra no bairro Praia de Belas: Largo dos Açorianos, Parque Marinha do Brasil, Parque Maurício Sirotski Sobrinho, Praça Espanha, Praça Isabel, Praça Itália, Escola Técnica Estadual Parobé, Teatro do Instituto de Previdência do Estado, Estádio Beira-Rio e Parque Gigante (pertencentes ao Sport Club Internacional), Praia de Belas Shopping, Câmara Municipal de Porto Alegre, Ministério da Agricultura, Ministério da Fazenda, Ministério Público, Secretaria da Educação, Unidade estadual do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).