Prédio Comercial com 13 vagas e 388m²
para vender por R$ 4.780.000
Dom Pedro Ii - Campestre, Santo André

Sobre o imóvel

Prédio comercial disponível para venda na avenida Dom Pedro II, bairro Campestre em Santo André. Excelente ponto!!! Local estratégico, sentido São Caetano do Sul - Santo André, ideal para clínicas (inclusive veterinária), buffet , escola de idioma. Área do terreno: 775 m² Área construída: 388 m² O imóvel foi construído para atender o Banco Santander, que alugou e manteve o prédio por 10 anos. O estado de conservação está OK para ocupação imediata e o padrão construtivo é bem contemporâneo (concreto e vidro - favorecendo a iluminação natural) e não possui vínculo visual com o antigo locatário. No térreo, logo na entrada está a vaga para PNE e o elevador de acesso, pela lateral vai-se para o estacionamento ao ar livrecom vaga para 12 automóveis. No primeiro andar um amplo salão, uma ante-sala com portas de correr de vidro,2 salas independentes, 2 banheiros adaptados para PNE (feminino e masculino), escada e elevador. No piso superior outro amplo salão, sala de reuniões, copa, despensa, 2 vestiários (feminino e masculino), sala de rede e casa de máquinas. Possui ar-condicionado central instalado em todos os ambientes, estação de tratamento de água, piso em mármore nas escadas, piso vinílico nas salas e cerâmico nas áreas frias, fôrro em placa mineral na maioria dos ambientes e fôrro acartonado nos banheiros. O prédio ainda possui instalações da Verisure em funcionamento com monitoramento 24 horas. Proprietário analisa propostas, inclusive para locação (R$ 25.000,00/mês).