Prédio Comercial com 4464.77m²
para vender por R$ 96.000.000
Frei Caneca - Consolação, São Paulo

Sobre o imóvel

Prédio comercial esta localizado Consolação, São Paulo/SP, Na quadra delimitada pela Avenida Paulista, Rua Augusta e Luiz Coelho. Terreno: O Terreno possui uma área de 831,80m2 e esta no nível da rua, tendo sido escavado para a construção do subsolo. Área Construída: O total de área construída e 4.464,77m2 sendo1 subsolo, 1 térreo, 11 andares e 1 átrio conforme descrição abaixo : Descrição básica do edifício: A. Um (1)Subsolo com 611,53m2 de área total que compõe 26 vagas de garagem, casa de bombas ala de bombas de agua, caixa d'água subterrânea, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário . B: Pavimento térreo na parte da frente temos acesso a recepção de acesso ao edifício, temos uma loja na lateral direita e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reuniões, de acesso ao edifício, temos uma loja na lateral , e no s fundos 15 vagas de carro sem demarcação. C: Onze (11) pavimentos com áreas de 33m2 por laje conforme descrição abaixo: C: 1) AO 8" pavimento: Salas e escritórios, banheiros masculino e feminino. C. (2) 9" pavimento: Apartamentos residenciais (9), cada um com um banheiro completo , sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos, copa lavanderia e um banheiro. C. 3) 10" pavimento: três (3) salas de refeição todas com banheiros , lavatórios, sala de aquecimento de agua, cozinha. C. 4) 11" pavimento: Três (3) salas de jogos, 2 sanitários, e um salão de festas - Karaokê. d. Átrio: salas de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d'água. O sistema de ar condicionado e do tipo Split e estão instalado no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8* pavimento. A proteção contra incêndio e feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência. - Auditório - Vagas para carros -Garagem - Uma (1) lanchonete - Sala de Gerador -Sala de Exaustão - Sala de Entrada de Energia -Banheiros -Vestiários -Sala de Gerador -Sala de motor de exaustor das escadas -Sala de entrada de energia e painel -Painel de energia -Detalhe de painel de energia -Sala de entrada de energia -Quadro de Bombas -Vestiário de funcionários -Recepção -Sala de monitoramento -Hall dos elevadores -Salas de reuniões - Sala de estar -Copa -Hall de entrada local do hidrantes -Deposito -Banheiros do auditórios -Sala de videoconferência -Sala da presidência -Copa da presidência -Sala de reuniões da previdência -Banheiro da presidência -Sala de jogos -Biblioteca -banheiro da biblioteca -Apartamentos 101 -Banheiro do apartamento -copa do apartamento 101 -Copa do Apartamento -Lavanderia do Apartamento -Sala do Apartamento - Sala do Apartamento 102 -Banheiro do Apartamento 102- -Refeitório -Cozinha no 10"" -Refeitório do 10"" -Lavatórios do 10"" -Banheiros -Banheiros -Acesso 11"" -Sala de Karaokê -Sala de Jogos -Banheiros -Terraço Lateral -Terraço dos fundos -Acesso à casa das bombas de pressurização dos hidrantes -Escada de acesso à laje de cobertura -Laje de cobertura. - Salas comerciais para locação de 160m2 ou o andar todo 320m2. Uma localização esplendida da maravilhosa Avenida Paulista -- C: