Prédio Comercial com 700m²
para vender por R$ 2.500.000
Br-158 - Santa Helena, Cruz Alta

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de investimento comercial em Cruz Alta! Prédio com posto de combustível em operação e gleba de 20.000m² na BR-158, com infraestrutura completa, alto potencial de retorno e todos os espaços atualmente alugados. Detalhes dos espaços: ? Posto de Combustível: em pleno funcionamento, conta com 4 bombas de abastecimento e alta visibilidade, garantindo movimento constante. ? Loja de Conveniência: espaço de 50m² com mezanino, perfeito para atender clientes do posto e da região. ? Espaço para Fruteira: ambiente de 50m², bem localizado, atrativo para o público local e viajantes. ? Prédio para Mecânica: com 30m², ideal para oferecer serviços essenciais aos motoristas que passam pela BR-158. ? Prédio para Borracharia: estrutura de 40m², agregando valor aos serviços de apoio para veículos. ? Duas Casas de Moradia: com 30m² cada, ótimas para ocupação de funcionários ou locação. ? Depósito: com 20m², ideal para armazenamento de produtos e suprimentos. ? Casa Principal Estilo Sobrado: 250m², incluindo piscina, pomar, churrasqueira, jardim e toda telada. Espaço residencial com conforto e lazer, que agrega valor ao complexo. ? Prédio para Restaurante: 200m² com ótimo potencial de clientela, servindo tanto o público local quanto viajantes da BR-158. ? Cinco Salas Comerciais: de 10m² cada, em alvenaria, adequadas para uso como escritórios ou pequenos negócios. Além de um portfólio completo de serviços, o imóvel oferece a flexibilidade de negociação, incluindo possibilidade de permuta e fluxo de pagamento direto. Para investidores que buscam alta rentabilidade e localização estratégica, esta é uma excelente escolha. Entre em contato para mais informações!