Prédio Comercial com 602.37m²
para vender por R$ 1.800.000
Avenida Benjamin Constant - São João, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Prédio comercial com 3 andares na Benjamin Constant, que ocupa um terreno trapezoidal no total de 271,37m2 e área privativa de 602,37m2 (composto por 3 numerações) - IA1,9. Está localizado bem próximo da faculdade de atletas da SOGIPA e da academia Moinhos Fitness, além de ter um ponto de ônibus e viaduto (3 perimetral). Excelente opção para investidor que quiser transformar o ponto em studios ou lofts e ainda aproveitar o espaço das lojas pra garagem. Ele é composto por 10 matrículas e IPTUs independentes, sendo: LOJA 01 (espaço + 2 banheiros) - 121,09 m2 de área privativa; LOJA 02 (espaço + 2 banheiros) - 136,64 m2 de área privativa; SALA 201 (espaço +1 banheiro) - 29,23 m2 de área privativa; SALA 202 (espaço +1 banheiro) - 41,58 m2 de área privativa; SALA 203 (espaço +1 banheiro) - 35,12 m2 de área privativa; SALA 202 (espaço +1 banheiro) - 41,58 m2 de área privativa; SALA 204 (espaço +1 banheiro) - 42,59 m2 de área privativa; SALA 301(espaço +1 banheiro) - 40,13 m2 de área privativa; SALA 302 (espaço +1 banheiro) - 36,70 m2 de área privativa; SALA 303(espaço +1 banheiro) - 35,12 m2 de área privativa; SALA 304 (espaço +1 banheiro) - 42,59 m2 de área privativa; *Proprietário avalia troca por outros imóveis ou carro. Entre em contato e agende uma visita.