Sala/Conjunto Comercial com 1 vaga e 30m²
para vender por R$ 330.000
Ordem E Progresso - Várzea Da Barra Funda, São Paulo

Sobre o imóvel

**Sala Comercial no Edifício United Work - Av. Ordem e Progresso, 157, Barra Funda** **Sobre a Sala Comercial:** - **Área:** 30 m² - **Localização:** Av. Ordem e Progresso, 157, sala 1209, de frente para a avenida - **Valor:** R$ 330.000,00 - **IPTU:** R$ 127,00 - **Condomínio:** R$ 385,00 **Características da Sala:** - Piso elevado em ardósia com fiação por baixo - Ar condicionado de 18.000 BTUs - Forro alemão com iluminação pronta - Gabinete com pia **Diferenciais do Edifício:** - Bicicletário - Vagas para dois carros elétricos **Descrição Completa:** A sala comercial situada no Edifício United Work, localizado na Av. Ordem e Progresso, 157, oferece 30 m² de espaço bem distribuído, ideal para diversos tipos de negócios. Localizada no 12º andar, a sala possui uma vista privilegiada para a avenida, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade natural. O piso elevado em ardósia permite uma organização eficiente da fiação, enquanto o ar condicionado de 18.000 BTUs garante um ambiente confortável durante todo o ano. O forro alemão com iluminação pronta e o gabinete com pia completam a infraestrutura, tornando o espaço funcional e pronto para uso imediato. **Infraestrutura do Prédio:** O Edifício United Work, desenvolvido pela Yuny Incorporadora, oferece uma série de comodidades modernas. A sustentabilidade é um ponto forte do empreendimento, com dispositivos para recarregar bicicletas e carros elétricos na garagem, bicicletários, vestiários, iluminação LED e sensores de presença nas áreas comuns. Os elevadores são equipados com sistemas de antecipação de chamada e frenagem regenerativa, e o prédio conta com louças e metais de baixa vazão, além de um sistema de aproveitamento da água da chuva para reúso no jardim e na lavagem de pisos?52?source??53?source?. **Localização Privilegiada:** Situado na região da Barra Funda, o Edifício United Work está estrategicamente localizado para atender às necessidades de empresas e profissionais. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê, facilita a locomoção para diversas partes da cidade. A área é bem servida por uma ampla gama de serviços, comércio e opções de lazer. O acesso ao transporte público é facilitado, com várias linhas de ônibus e estações de metrô próximas, como a estação Palmeiras-Barra Funda?52?source??53?source?. **Sobre a Região da Barra Funda:** A Barra Funda é um bairro em constante crescimento e modernização, combinando áreas residenciais, comerciais e industriais. É um polo cultural importante, abrigando espaços como o Memorial da América Latina, o Parque da Água Branca e a Arena Allianz Parque. A região também é conhecida por seus centros de educação, como a Faculdade de Tecnologia (FATEC) e diversas escolas de idiomas. Restaurantes, bares e casas de show completam a oferta de lazer e entretenimento na área?52?source??53?source?. **Contato:** Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com: **Paollo Berti** Gerente de Vendas e Locações Credito Real Imóveis - Ag. Osasco Mais Creci: 264233 F/ 041267 J Telefone/WhatsApp: (11) 3654-4165 / (11) 94791-1402 Email: paollo.berti@creditorealosascomais.com.br