Terreno com 218.96m²
para vender por R$ 4.000.000
Laurindo José De Souza - Barra Da Lagoa, Florianópolis

Sobre o imóvel

TERRENO URBANO ÁREA: 20.408,17m², BARRA DA LAGOA - FLORIANÓPOLIS/SC Terreno urbano à venda em Barra da Lagoa, Florianópolis! Descrição do Imóvel: - Área Total: 20.408,17 m² - Localização: Rua Laurindo José de Souza, Barra da Lagoa, Florianópolis/SC - Coordenada UTM: 754517.948m E, 6947196.716m S Destaques: - Área Utilizável: 5.488,21 m² na categoria APL-E (Área de Preservação com Uso Limitado de Encosta); - Cobertura Vegetal: 4.392,00 m² de floresta secundária do bioma Mata Atlântica, com estágio médio de regeneração; - Potencial de Edificação: 5 locais identificados com baixa declividade, adequados para unidades habitacionais. Características do Imóvel: - Declividade: Varia de 0 a mais de 45 graus, com áreas selecionadas para edificação em locais com declividade mais baixa - Hidrografia: Ausência de corpos d'água naturais ou nascentes, conforme vistoria e base de dados - Legislação Ambiental: Supressão de vegetação permitida conforme a Lei n° 11.428/2006, respeitando os limites de regeneração Análise Técnica: A análise realizada no imóvel confirma a viabilidade de construção de residências unifamiliares, levando em consideração as restrições ambientais e declividade do terreno. A supressão de vegetação é possível dentro dos limites estabelecidos pela legislação, e os locais selecionados para edificação possuem aptidão para construção. Data da Análise: 16 de junho de 2020 Fonte de Dados: Levantamento planialtimétrico, base de dados de geoprocessamento municipal e estadual, e vistoria realizada no terreno. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno excepcional em Barra da Lagoa, uma das regiões mais desejadas de Florianópolis! Agende já uma visita e descubra o potencial deste imóvel para projetos residenciais. Para mais detalhes e informações, entre em contato conosco! ACEITA FINANCIAMENTO!