Terreno com 350192m²
para vender por R$ 21.800.000
Dos Alpes - Cascata, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Terreno urbano, com área superficial de 350.192,32 m2 e benfeitorias com área construída de 7.890,00 m2, localizado na Estrada do Alpes, n°. 1.310, em Porto Alegre/RS. a) A delimitação do terreno é feita na parte frontal por muro em alvenaria apoiada em colunas de concreto e no restante em mourões de madeira e arame farpado; b) Benfeitorias não estão averbadas nas matrículas imobiliárias; c) A área/terreno se encontra próximo de duas vias de grande fluxo de veículos e alta atratividade residencial (Estrada dos Alpes e Santuário), sendo também que as duas promovem acesso a importantes pontos da zona sul de Porto Alegre, o que aumenta significativamente seu potencial para a implementação de condomínio residencial; d) Esta área se torna bastante atrativa para a construção de condomínio residencial - já há outros construídos nas proximidades, pelo fato de estar localizada em distância aproximada de 7,0 km do Centro de Porto Alegre, cujo trajeto está previsto para ser transcorrido em 13 minutos, bem como pelo fato de ter acesso através de diversos caminhos alternativos; e) A localização da área se encontra em local extremamente calmo e silencioso, junto de muita área verde, excepcional para o loteamento e constituição de terrenos para a futura construção de residências em padrão de classe diferenciada da população. VALE A PENA CONHECER. Trata-se de oportunidade diferenciada para investimento em grande escala. Uma das poucas áreas ainda restantes em Porto Alegre, próximas ao centro e de fácil acesso às demais regiões da cidade. Procure e agende a sua visita com os Corretores Agenciadores desta excepcional área de loteamento, próxima de todos os recursos da cidade.