Terreno com 1528.33m²
para vender por R$ 650.000
Geral Da Encantada - Encantada, Garopaba

Sobre o imóvel

Terreno à venda na Encantada em Garopaba SC com 1.528,33 m², com toda documentação: Escritura, Matrícula, Cadastro e Inscrição Imobiliária, Viabilidade de Construção e Ambiental em conformidade e emitido, Planta Topográfica atualizada. Localização privilegiada em meio a natureza. - SRV PMG 237, Bairro Encantada - a 4 km das praias da Ferrugem Sul e da Barra - a 7 km do centro de Garopaba - a 4 km do Campo Duna - a 1 km de várias cachoeiras - A localização é estratégica. Área exclusiva e fechada, segura e super tranquila OBS: Terreno localizado em final de rua sem saída, com dois acessos, sendo um através da SRV PMG 219 e Condomínio Vale dos Vaga-Lume (1km da SC 434) e o outro pela Estrada Geral da Encantada e SRV PMG 237 (1,5km da SC 434) IPTU, ZONEAMENTO E VIABILIDADES (de Construção e Ambiental) - Consulta de Viabilidade de Construção e Ambiental em conformidade e já emitido pela PMG - Certidão de Confrontantes emitido - Cadastro Imobiliário e Inscrição Imobiliária ok - IPTU em dia - Localizado na ZM1 (Zona de Média Densidade 1) - Estudo topográfico atualizado ENERGIA E ÁGUA - Já existe duas caixas d'águas no local para fornecimento, oriundas de nascentes do morro da Encantada. Porém, pode-se solicitar também à CASAN - A energia pode ser solicita à CELESC via SRV PMG 237 ou SRV PMG 219, assim como a água à Concessionária. DIMENSÕES - A área total da matrícula é de 1.528,33m² - Frente: 19,84m, Laterais, 76,96m e 69,53m e Fundos 23,81m - Há a possibilidade de realizar desmembramentos. Lote mínimo exigido pelo Zoneamento Municipal para esse localidade é de 360m², possibilidade de formar até 4 lotes. - Topografia plana levemente em declive, pedologia firme - Terreno com área limpa e algumas árvores frutíferas