Terreno com 11481.2m²
para vender por R$ 1.199.990
Otto Ritter Ii - Faz Pirajá, Nova Petrópolis

Sobre o imóvel

Apresentamos a vocês a oportunidade de investimento em uma área promissora localizada no bairro Fazenda Pirajá, em Nova Petrópolis, no estado do Rio Grande do Sul. Com uma extensão de 11.400 metros quadrados e uma altitude de 608 metros, esse terreno oferece diversas vantagens para empreendimentos imobiliários e agrícolas. Sua localização estratégica, a apenas 5 km do centro de Nova Petrópolis, permite fácil acesso em apenas 10 minutos através de uma estrada asfaltada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, com 4 mercados, padaria e açougue, proporcionando comodidade aos futuros moradores. A região é conhecida por sua tranquilidade, segurança e agradável ambiente. Um grande e bem cuidado açude no terreno vizinho, construído há apenas 1 ano, adiciona um charme especial ao local. Também é importante ressaltar a presença de uma fonte de água e uma vertente localizada em um dos cantos da propriedade, o que oferece um recurso natural valioso. A entrada para o terreno possui medidas regulamentares exigidas para loteamentos, facilitando a futura expansão do empreendimento. Os vizinhos são moradores com casas bem cuidadas, caracterizando um estilo "chácaras", o que contribui para um ambiente harmonioso e agradável. A natureza exuberante da região proporciona uma fauna variada, encantando os amantes da vida ao ar livre. Além disso, a propriedade está devidamente escriturada e disponível para aquisição imediata. A área urbana possui IPTU acessível, tornando o investimento ainda mais atrativo. Anexado as imagens, você encontrará o pré-projeto de loteamento, que contempla a divisão do terreno em 13 terrenos de 15 x 30 metros, 2 terrenos de 18 x 30 metros e uma área verde. Essa configuração oferece flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos imobiliários. É importante ressaltar que o terreno também é propício para atividades agrícolas, sendo adequado para plantações e criação de animais. Além disso, a distância de apenas 8 minutos das futuras instalações da empresa Dakota é um fator relevante, pois promove a valorização da região e atrai potenciais moradores e trabalhadores. Portanto, essa área em Nova Petrópolis, na Fazenda Pirajá, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um local promissor para desenvolver empreendimentos imobiliários e agrícolas. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa, natureza exuberante e pré-projeto de loteamento, essa propriedade tem um grande potencial de retorno sobre o investimento. Não perca essa chance de fazer parte do desenvolvimento dessa região em crescimento.