Terreno com 417m²
para vender por R$ 280.000
Rua Clóvis Beviláqua - Harmonia, Canoas

Sobre o imóvel

Descrição do Terreno Localização O terreno está situado em uma posição estratégica, sendo um imóvel de esquina, o que proporciona maior visibilidade e acessibilidade. Está localizado a apenas uma quadra de toda a infraestrutura comercial da Rua República, uma das principais vias do bairro Harmonia. Vantagens da Localização Proximidade Comercial: A uma curta distância a pé, você encontra uma variedade de lojas, mercados, farmácias e restaurantes, facilitando o dia a dia e potencializando oportunidades comerciais. Acessibilidade: Por estar em uma das principais vias do bairro, o terreno conta com fácil acesso ao transporte público e a outras vias importantes da cidade. Valorização: A localização em um bairro bem estruturado e próximo a uma área comercial tende a aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. Características do Terreno Terreno Plano: A topografia plana facilita a construção e reduz custos com terraplanagem, permitindo uma variedade de projetos arquitetônicos. Esquina: Oferece maior área de fachada, proporcionando mais opções de design e utilização, além de potencializar a iluminação natural e ventilação. Oportunidades de Desenvolvimento Residencial: Ideal para a construção de residências, sobrados ou até mesmo um pequeno condomínio. Comercial: Excelente para a instalação de um comércio ou serviço, aproveitando o fluxo de pessoas e a visibilidade da esquina. Misto: Possibilidade de desenvolver empreendimentos que combinem espaços residenciais e comerciais, maximizando o uso do terreno.