Terreno com 613.2m²
para vender por R$ 530.000
Gravataí­ - St⪠Terezinha, Canela

Sobre o imóvel

Terreno de 613m², um verdadeiro refúgio em Canela! Apresentamos um terreno excepcional na Rua Gravataí, com 613,20 m², ideal para quem busca privacidade e um contato íntimo com a natureza. Localizado acima do nível da rua, este terreno oferece uma vista privilegiada e uma sensação única de estar isolado do mundo, proporcionando a construção de uma residência que ficará muito acima do nível da calçada. A vegetação abundante ao redor do terreno cria um ambiente natural e sereno, onde o canto dos pássaros e a brisa suave entre as árvores se tornam parte do seu dia a dia. A zona especial em frente ao terreno, onde a construção é dificultada, garante ainda mais privacidade e tranquilidade, fazendo deste espaço um santuário particular. Com uma taxa de ocupação de 35% e um índice de aproveitamento de 0,75, este terreno oferece uma oportunidade única para construir uma casa espaçosa e aconchegante, aproveitando ao máximo o espaço disponível. É possível construir uma casa térrea de até 214 m² ou uma casa de dois pavimentos que pode somar até 459 m². Além disso, o terreno permite a construção de residências multifamiliares, tornando-o uma excelente opção para quem deseja compartilhar este paraíso com a família ou amigos. Com mais de 20 metros de frente, o terreno possibilita a construção de uma residência que pode ser desenvolvida com uma metragem extremamente atrativa. Cada detalhe pode ser pensado para aproveitar ao máximo a integração com a natureza, garantindo um ambiente harmonioso e acolhedor. Canela, no Rio Grande do Sul, é uma cidade encantadora, conhecida por suas belezas naturais e clima ameno. Vivenciar a tranquilidade e o charme de Canela é um privilégio, com seus parques, cachoeiras e uma atmosfera acolhedora que faz você se sentir em casa. Este terreno oferece a oportunidade de se conectar com tudo isso, sendo o ponto de partida para uma vida repleta de qualidade e bem-estar. Não perca a chance de construir seu refúgio dos sonhos em um dos melhores locais de Canela. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Venha se encantar com este pedaço de paraíso e imagine a vida tranquila e feliz que espera por você aqui!