Terreno com 5140.57m²
para vender por R$ 599.000
Rua Flor De Pessegueiro - Vila Nova, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Excepcional terreno em posição privilegiada da Vila Nova, um verdadeiro refúgio natural com microclima ameno, vista panorâmica e proteção natural única contra eventos climáticos extremos. Situado a 100 metros de altitude, este terreno de 5.000m² combina segurança ambiental com localização estratégica, harmonizando a serenidade de uma área verde exuberante com todas as conveniências da vida urbana. Com 45 metros de frente e 111 metros de profundidade, a vegetação madura proporciona proteção natural contra ventos fortes e garante total segurança contra inundações, além de privacidade. O terreno oferece um microclima agradável, com temperatura mais amena e proteção natural contra as intempéries, um diferencial importante considerando os recentes eventos climáticos na cidade. A localização é estratégica, oferecendo uma combinação única de natureza e urbanidade, com fácil acesso aos principais pontos da cidade: 10 minutos do Barra Shopping Sul, 20 minutos do Centro, 15 minutos da Praia de Ipanema e apenas 5 minutos do Hospital Vila Nova. O bairro preserva um charme único, com atmosfera de pequena cidade do interior em plena capital, onde ainda é possível encontrar chácaras e áreas verdes preservadas. Valor: R$ 599.000,00 Agende sua visita e conheça esta oportunidade única de investimento.