Terreno com 41500m²
para vender valor sob consulta
Pedra Branca - Zona Rural, Gramado

Sobre o imóvel

Caro investidor, Apresentamos uma oportunidade única de investimento na encantadora cidade de Gramado, Rio Grande do Sul. Trata-se de uma propriedade localizada no pé do Morro Redondo, com 4,15 hectares de extensão, oferecendo um amplo espaço para diversas possibilidades de empreendimentos e investimentos promissores. Localização Privilegiada: A propriedade está situada na localidade de Pedra Branca - LINHA FURNAS, a apenas 1 km da Capela São Paulo da Linha Furna, em Gramado. Além disso, encontra-se a 9,5 km do centro de Gramado, com 8 km de asfalto e apenas 1 km sem pavimentação. A proximidade com o centro da cidade e importantes pontos de referência é um fator chave para o sucesso desse investimento. Potencial de Valorização: Com o provável traçado de ligação entre o Aeroporto de Vila Oliva e Gramado, a área tende a se valorizar ainda mais, aumentando o interesse de investidores e turistas na região. Recursos Naturais: A propriedade possui uma vertente não perene, proveniente da elevação do Morro Redondo, o que proporciona acesso a água natural e potencial para projetos sustentáveis. Ademais, há a possibilidade de acesso a água encanada de um poço administrado pela Comunidade / Prefeitura de Gramado, garantindo suprimento hídrico adequado. Características da Área: A propriedade apresenta parte do terreno com desnível, o qual conta com taipas de pedras antigas, parcialmente caídas, mas facilmente remontáveis. A área superior é plana, com vegetação rasteira, tornando-a adequada para diferentes tipos de empreendimentos. A posição solar é excelente, com muito sol durante todo o ano, criando um ambiente propício para diversas atividades. Coordenadas: Latitude: 29°18'25.61S Longitude: 50°54'33.77O Altitude: 510 metros (nível do mar) Essas são apenas algumas das inúmeras vantagens e oportunidades que essa propriedade oferece. Gramado é conhecida mundialmente por sua beleza natural, eventos culturais e turismo de qualidade, o que a torna uma escolha estratégica para qualquer investidor. Se você está em busca de um investimento promissor e diferenciado, não perca a oportunidade de explorar o potencial dessa propriedade localizada em um dos destinos turísticos mais cobiçados do Brasil. Estamos disponíveis para fornecer mais informações, esclarecer dúvidas e agendar uma visita ao local. Acreditamos que essa seja uma chance única de investir em um projeto com grande potencial de retorno. Conte conosco para auxiliá-lo nessa jornada de investimento em Gramado, RS.